في تنمية الزرع، وقد حالت الأرض عن صفة التنمية، وإن هلك الزرع.

5483 - ولو فسدت الأرض أولا، وفسد الزرع بفسادها، فهذا يؤثر في الانفساخ وسقوط بعض الأجرة (1).

5484 - وينقدح فيه وجه آخر، وهو أن فساد الأرض آخرا لو جعل سببا لانفساخ أصل الإجارة فيما مضى من الزمان، لكان ظاهرا؛ فإن فسادها أحبط أصل الانتفاع، ولم يبق إلا نصب (2) الزراع.

وهذا بديع في التصوير؛ فإن المنافع في الزمان الماضي في حكم المستوفاة، ولكن الأوجه التوقف فيها إلى بيان الأمر، وسلامة الأرض عن إحباط ما مضى وبقي.

فهذا محال النظر والتردد؛ فليتثبت عندها الفقيه.

فصل

قال: " ولو اكتراها ليزرعها، قمحا ... إلى آخره " (3).

5485 - إذا أكرى الرجل أرضا للزراعة، وسمى نوعا من الزرع، فلا يتعين ذلك النوع، بل للمستأجر أن يزرع ما يساوي المسمى في الضرر، أو يتقاصر عنه؛ فإنه إذا استحق منفعة الأرض على حد، فالزرع استيفاء لتلك المنفعة، ولا يتعين على مستحق المنفعة جهة استيفائها، إذا كان لا يتعدى المستحق، ولهذا قلنا؛ من استأجر دابة ليركبها، فله أن يركب الدابة غيره، إذا كان على حد المستأجر في الضخامة والعبالة، أو كان أقل منه؛ ولهذا جوزنا للمستأجر أن يكري المستأجر. وكذا لو استأجر أرضا ليزرعها قمحا، فزرعها شعيرا، وضرر الشعير -فيما يقال- أقل.

5486 - ولو عين القمح، ثم أراد أن يزرعها ذرة، منع؛ لأن ضرر الذرة يزيد على ضرر القمح زيادة ظاهرة.