5474 - إذا كان الماء واقفا في زمان لا يمكن إنشاء الزراعة فيه، ولو كانت الأرض ضاحية عرية، لأخرت زراعتها، وسينحسر الماء قطعا في أول وقت الزراعة، أو قبله، وزالت الموانع التي أشرنا إليها، كامتناع الرؤية، فلا معنى لذكر الخلاف في هذه الصورة.

5475 - فأما إذا كان الماء واقفا في أول وقت الزراعة، ولولاه، لأمكن افتتاحها، وكان (1) لا يمتنع لمكان الماء الوقت (2) المطلوب في الزراعة (3)؛ فإن تأخر الزراعة بأيام معدودة، لا أثر له عند الدهاقنة، ويقوم انتفاع الأرض بالماء مقام البدار إلى الزراعة.

فهذا موقع النظر.

والظاهر تصحيح الإجارة، وقد استشهد الأصحاب في تصحيحها بما لو اشترى الرجل دارا مشحونة بأمتعة البائع، فالبيع صحيح، والبائع مشتغل بتفريغ الدار على الاعتياد في مثله.

5476 - والذي ذكره العراقيون قد يتجه على بعد في هذا المقام؛ فإن الزراعة ممتنعة (4) لاجل الماء ووقوده.

وكان شيخي يقول: لو أجر دارا مشحونة بالأمتعة، كان كمسألة الماء؛ فإن الانتفاع متأخر وليس (5) كابتياع الدار المشحونة؛ فإن المنفعة ليست معقودا عليها في البيع، وقد يجوز بيع الدار المكراة في قول، ولا شك في امتناع إكراء الدار المكراة، وإذا كان في الماء الواقف الحائر خلاف، فالدار المشحونة بالأمتعة أولى بالخلاف؛ إذ الماء من مصلحة الزراعة، وإجراؤه في الأرض فاتحة العمل.