الثمار. أو باع أرضا لا زرع فيها، فزرعها المشتري، ثم أفلس، فالبائع يرجع في الحائط والأرض، ولا حق له في الثمر [والزرع] (1) وعليه أن يبقي الثمار إلى أوان الجداد، والزرع إلى وقت الحصاد؛ لأن الزراعة كانت بحق، وكذلك إمساك النخيل الذي جرى فيه بدو الثمار كان بحق، فلزم تقرير الزرع والثمار. والغاصب إذا زرع، قلع زرعه لاعتدائه في ابتداء الزرع.

ثم البائع إذا ألزمناه تقرير الزرع، والثمر، فليس له أن يطلب أجرة. أما الأشجار فلا أجرة لها اصلا، وأما الأرض، فقد صادفت الزراعة فيها ملك المشتري، وقد دخل في العقد على أن المنفعة لا تكون مضمونة عليه؛ فإن منافع المبيع لا تكون مضمونة بعقد البيع، فلم تلزم الأجرة.

3844 - ولو اكرى أرضا، فزرعها المكتري، وفلس المكتري، فالمكري يرجع فيما بقي من مدة الإجارة، ونجعله في المنافع الباقية كالبائع يجد عين ماله، ثم إذا فسح الإجارة في بقية المدة، فلا يقلع زرع المكتري المفلس، ولكنه يغرمه أجرة المثل للمدة التي يبقى الزرع فيها، والفرق بين المشتري والمكتري أن المشتري لم يدخل في العقد على أن يضمن المنافع، والمكتري دخل في العقد (2) على أن يضمن المنافع، وإذا انقطعت الإجارة، ضمن أجرة المثل لمدة الزرع. وما ذكرناه أن البائع [والمكري] (3) لا يملكان القلع، عنينا به أنهما لا يملكان القلع لحق فسخ العقد، لما ذكرناه.

3845 - ولكن وراء ذلك نظر في القلع والتبقية إلى الإدراك.

فإن رضي المفلس والغرماء بالتبقية إلى الإدراك، بقينا، وإن رضوا بالقلع، قلعنا، وإن قال المفلس: يبقى إلى أن يدرك، ويحصل منه وفاء الديون، أو مقدار صالح. وقال الغرماء: يقلع ويباع بما يشترى، ولا نرضى بتأخير حقوقنا، بل نتعجل