قبل أن اشتريه، وعلمًا أنه جاءني ليعرض علي شراء المنزل، وبعد ثلاثة أشهر من تملُّكي للمنزل ولم يعلمني بالمطالبة بالشفعة. فهل يجوز له الأخذ بحق الشفعة؟

أجابت اللجنة بما يلي:

بأنه لاحق لابن الجار في المطالبة بالأخذ بالشفعة، لأن حق المطالبة بالشفعة لا يكون إلا لشريك، على ما أخذ به جمهور الفقهاء، ولأنه لم يطلب الشفعة على الفور. والله أعلم.

[٨/ ١١٨ / ٢٣٤٦]

شراء بعض الورثة بيتًا من الدولة

١٢٣٢ - عرض على اللجنة الاستفتاء المقدَّم من السيد / محمد، ونصُّه:

نمتلك أنا وإخوتي ووالدتي وزوجة أبي منزلًا في الكويت، وهذا البيت نملكه بموجب وثيقة شرعية صادرة من وزارة العدل، ومسجّل فيه الأسماء التالية (محمد، وسعيد، وعوض، وشار، وصالحة) أبناء سعد مسجلة أسماؤنا فيها كشركاء والأنصبة بالسوية ولم يرد في الوثيقة سالفة الذكر اسم الأختين سارة وجمحة؛ لأنهما متزوجتان حين صدور الوثيقة.

السؤال:

في حالة بيع البيت هل تستحق أختاي (سارة وجمحة) بنات سعد غير المسجلتين في الوثيقة أي نصيب شرعي؟

- ثم اطّلعت اللجنة على عقد بيع البيت بين كل من وزارة الإسكان و(محمد، وسعيد، وشار) أولاد سعد.