ذهب للمالك، وقال له: أبغا أفسخ العقد يعني يجب عليه أن يفسخ؟ ما يجب عليه أن يفسخ، يقول: ما دام استأجرت العقد سنة كاملة فيلزمك أن تمكث فيه، يعني أن تدفع الأجرة تمكث وإلا ما تمكث، أقفل المحل وأخليه لكن تلزمك الأجرة.

وهنا أنبه بقضية مهمة وخطيرة ما هي؟ القضية هذه سنة إن كان العقد سنة؛ لكن إن كان العقد شهري يلزمه شهر، إذا انتهى الشهر إما أن يستمر أو يترك، فإذًا مهم يا إخوان وهذه من الأشياء التي يحصل فيها لبس بين الناس ما هو؟.

بعض الناس يستأجر شقة يحصل هذا معي، أنا أسأل يأتيني واحد فأقول: له أنت مستأجر بالشهر وإلا مستأجر بالسنة؟ يقول: أنا أدفع بالشهر؛ دفعك بالشهر ما له علاقة بإيجارك.

عقد الإجارة ينص على ماذا؟ على الشهر ولا على السنة؟ الله أعلم قد يكون بالشهر في ناس يأجرون في الشهر أليس كذلك؟ وفي ناس يأجرون بالسنة.

فانتبه إن كنت مستأجر بالشهر معناه في كل نهاية شهر لك أن تجدد ولك أن تفسخ، وإن كنت مستأجر بالسنة ولو كنت تدفع شهريًا أو ما تدفع حتى، فلا تستطيع أن تخرج من المحل أو البيت، إلا بإذن الطرف الثاني وإلا تلزم بالأجرة واضح الفرق بينهما؟.