.......................................................................................................
ـــــــــــــــــــــــ
وتسقيها- لكن إذا جرت العادة أنه يدخل في البيع دخل فيها، كما إذا جرت العادة أن المضخة التي هي الماكينة تدخل في البيع فإنه يعمها.
ذكر بعد ذلك بيع الدار؛ إذا باع دارا يعني مبنية بالطين واللبن أو بالحجارة والإسمنت، فإن هذه الدار الأصل أنها ثابتة في الأرض، فيدخل الأساس وتدخل الحيطان، وتدخل العمد، وتدخل الصبات التي هي كالسقف، وتدخل أيضا الأشياء الثابتة فيها والتي لا يتم انتفاعها إلا بها، فتدخل الأبواب لأنها يغلق بها عليها، وتدخل النوافذ هذه الفتحات التي تكون في الحيطان تدخل في البيع؛ لأنه لا يتم البيع إلا بها، وكذلك أيضا الأنوار؛ لأنها مثبتة ومسمرة وأسلاكها داخلة في الصبات التي فيها، فتدخل في البيع.
وأما الأشياء التي يمكن نقلها فلا تدخل إلا باشتراطها، مثل المكيفات العادة أنها تنقل من مكان إلى مكان فهي للبائع، إلا إذا اشترطها المشتري فإنها تدخل، أو جرت العادة أن هذه المكيفات أيا كانت من هذه المكيفات التي تجعل في وسط الحيطان، كهذه المكيفات، أو التي تسمر في الجدار فوق، أو التي تركب في أماكن لها تسمى الصحراوية أو الفريون أو ما أشبه ذلك؛ فهذه الأصل أنها تنقل فتكون للبائع، إلا إذا جرت العادة أنها تكون للمشتري وأنها تبقى في أماكنها في هذه الحال تبقى، وأما المراوح السقفية الكهربائية فالأصل أيضا أنها مركبة ومسمرة فتدخل في البيع؛ لأنها تابعة للبناء، والعادة إنها لا تنقل ولا تغير إلا إذا خربت أو ما أشبه ذلك.
وأما الفرش فالعادة أيضا أنها لا تدخل؛ لأن أهلها يطوونها ثم يفرشونها عادة فتكون عادة للبائع، وهكذا السرر والكراسي، وما يسمى بالموكيت، وما يسمى بالكنب؛ هذه الأصل أنها تنقل فتكون للبائع ينقلها معه، ويخلي البيت والمشتري يشتري بدلها.
وهناك الآن ما يسمى بالرفوف في المطابخ، فهذه مسمرة في العادة أنهم يسمرونها وأنهم يثبتونها، ففي هذه الحال تدخل في البيع تكون للمشتري؛ لأنها من مصلحة الذر، ولأنها ثابتة، ومثلها الأوتاد التي تعلق عليها الأمتعة المسمرة في الحيطان، وكذلك أيضا أغطية الخزانات أرضية أو سطحية؛ لأن هذا الخزان لا بد له من غطاء فتدخل في البيع؛ لأنها من مصلحتها، كما تدخل أبواب البيوت.
أما البقية فلا تدخل، البائع ينقل أمتعته، ينقل أوانيه ومواعينه وفرشه وغرفه غرف النوم ودواليبه إذا لم تكن مسمرة، أما إذا كانت مسمرة وثابتة في الحيطان الدواليب فإنها تدخل تكون للمشتري، بخلاف