ب- قضية التقصير في السداد

بوجه عام، يمكن في حالة التقصير في السداد إنهاء المشاركة المتناقصة - طبقًا لما أوضحه بنك نيجارا بماليزيا - بطريقتين: 1) بدون الوعد (أي التعهد بالشراء) أو 2) بالوعد (بنك نيجارا بماليزيا، 2008، ص 96).

إذا قدم العميل للبنك وعدًا في بداية تمويل العقار بالمشاركة المتناقصة، يلتزم العميل - في حالة التقصير - بالاستحواذ على الحصة المتبقية للبنك، وهو ما يؤدي إلى دَينٍ يدفعه العميل للبنك.

-