الشقق التي يراد منها السكن الشخصي للمشتركين في بناء العمارة لا زكاة فيها أصلاً.

…والشقق التي يراد إيجارها لا زكاة في أعيانها (قيمتها) وإنما تزكى الإيرادات بضمّها إلى ما عنده من مال ويزكيها إذا حال الحول على النصاب.

كتاب العبادات/ باب الزكاة

…وأما الشقق والمحلات التي يجري بناؤها بقصد بيعها فإن فيها الزكاة، ونظراً إلى أن المشتركين في بناء العمارة ليسوا من تجار العقارات الذين يديرون أموالهم في شراء العقار وبيعه ثم وضع ثمنه في عقار آخر ويبيعون بسعر السوق وإنما هؤلاء يقصدون بيع هذه الشقق والمحلات إذا حققت سعراً خاصاً ينتظرونه ولا يريدون وضع الثمن في عقار آخر.

…لذا رأت اللجنة الأخذ بمذهب المالكية في تزكية العقارات من هذا النوع عند بيعها وقبض ثمنها عن عام واحد مما مضى لأن هذا تاجر متربص أما تاجر العقار المدير (وهو الذي يقلب أمواله في تجارتها) فيزكى قيمتها كل عام ولو لم يحصل البيع.

…والله أعلم.

* * *

5/29ع/87……زكاة العقار الذي تقلبت أسعاره

[1106] …عرض على اللجنة الاستفتاء المقدم من السيد مصطفى ونصه:

…أرجو التفضل بإجابتي على هذه المسألة حسب الشرع الحنيف ولكم موفور الشكر والثواب من الله تعالى.

…في عام 1974م كنا ثلاثة أصدقاء في مصيف الزبداني بسوريا اشترى أحدنا (8000م2) من الأرض فعرضنا عليه أنا وصديقي الآخر أن نشاركه في (1000م2) لكل واحد منا، فرضي بذلك ولكنه قال (هذه للتجارة) فرضينا بذلك وكان ثمن الحصة لكل منا 1100 د.ك وعند عودتنا إلى الكويت اشترك معنا صديقان آخران فدفع كل منا حصة قدرها 550 إلى صاحب النصيب الأكبر، وبعدها بعدة أشهر صرنا نسمع أن

…كتاب العبادات/ باب الزكاة