عَدَدُ الأَوْراقِ وقياساتُها : ( 60+1 ) ، الورقة : ( 14.3 × 20.2 ) ، الكتابة : ( 8 × 12.7 ) ، عدد الأسطر : ( 11 ) .

أولُهُ : بِسْم الله الرَّحْمنِ الرَّحيمِ ، أسأله التوفيق ، الحمد لله الأول والآخر والباطن والظاهر ، وهو بكل شيء عليم ... وبعد فيقول العبد الراجي عفو ربه الودود

علي بن فقير مولاه داود المصري منشأً ومولداً ، الحموي محتداً ، الحنفي مذهباً ... سنح الخاطر الفاتر والفكر القاصر في جمع مختصر لطيف ، ومؤلف ظريف مجتمع على محاسن مصر وما ورد فيها من كلام رب العالمين ، وجاء عن سنة سيد المرسلين ، وما ورد فيها من كلام العلماء والمؤرخين ، والحكماء الأقدمين ... وسَمَّيْتُه اللؤلؤ المنضود فيما بمصر من معدوم وموجود ، ورتبته على عشرين باباً ، الباب الأول في الوصية بقبط مصر والتنويه بذكرها في عدة مواضع من الكتاب العزيز ...

آخِرُهُ : الباب التاسع عشر في ذكر مَن ملك مصر في الإسلام من الولاة والخلفاء ، عمرو بن العاص رضي الله عنه في سنة عشرين من الهجرة إلى ليلة عيد الفطر سنة ثلاث وأربعين من الهجرة ... والحمد لله المنعم على يد فقير رحمة ربه الودود علي ابن فقير مولاه داود الخطيب الحنفي عامله الله بلطفه الخفي ... وكان الفراغ من جمعه وتأليفه وكتابته في آخر يوم من شهر رمضان سنة تاريخه ، وابتداؤه من أول الشهر المذكور عام تسع وثمانين وثماني مائة ... وقلت متمثلاً :

هذا كتاب لو يباع بمثله ... ذهباً لكان البائع المغبونا

أو ما من الخسران أنك آخذ ... ذهباً وتعطي جوهراً مكنونا

مُلاحَظاتٌ : بَلَغَ مُقابَلَةً وتصحيحاً بأصله حسب الطاقة والاحتمال فصحّ . الناسخ : أحمد بن مُحَمَّد بن مَحْمود المقدسي الشافعي الأنصاري . تاريخ النسخ : ( 27 ) شعبان سنة ( 1012هـ - 1604م ) .

الوضْعُ العامُّ : الخط : نسخ . كافة العناوين مميزة بضخامتها ،