( و ) من اكترى بئرا ليستقي منها ; فعليه ( بكرة وحبل ) ودلو ; كمكتر أرضا لزرع . فآلة حرث ونحوها عليه . ( و ) على مكتري دار أو حمام ونحوه ( تفريغ بالوعة وكنيف ) إذا تسلمها فارغة بلا نزاع ; لحصوله بفعله ; كقماشه . ( ويتجه باحتمال ) قوي أنه يلزم مكتر تفريغ ذلك ( حيث لا عرف ) بين الناس ( بخلافه ) , أما إذا كان العرف أن التفريغ على المكري , فيرجع إليه . قال في ' الإنصاف ' قلت : يتجه أن يرجع في ذلك إلى العرف . وهو متجه . ( و ) كذا يلزم مكتري ( الدار ) تفريغها ( من قمامة ونحو زبل ) كرماد ( إن حصل بفعله ) - أي : المكتري - كما لو ألقى فيها جيفة أو ترابا ونحوه . ( وعلى مكر تسليمها ) - أي : الدار المؤجرة - ( فارغة ) بالوعتها وكنيفها ; لأنه لا يمكن الانتفاع بذلك مع امتلائه , ( و ) على مكر كل ( ما يتمكن به ) المستأجر ( من نفع ; كترميم ) ما يحتاج إلى الترميم ( بإصلاح منكسر وإقامة مائل وإعادة ) منهدم من ( حائط وعمل باب وتطيين سطح وتنظيفه من ثلج وحشيش ) , كما يلزمه تنظيف أرض مؤجرة من حشيش مضر وثلج - ولو كان الثلج حادثا بعد الإجارة - ليتمكن المستأجر من الانتفاع , ( و ) يلزم مكر أيضا ( إصلاح بركة بدار ) مؤجرة , ( و ) إصلاح ( أحواض بحمام وتبليطه , و ) إصلاح ( مجاري ماء ) بحمام ونحوه , ( و ) إصلاح ( سلالم أسطحة ) ; لدعاء الحاجة إلى ذلك ; لأنه به يتوصل إلى الانتفاع , ويتمكن منه , ( فإن امتنع ) مؤجر مما وجب عليه ; ( أجبر ) ; أي : أجبره حاكم , ( ولمستأجر الفسخ ) إزالة لما يلحقه من الضرر بتركه . ( ولا يجبر ) المؤجر ( على تجديد ) وتحسين وتزويق ; لأن الانتفاع ممكن بدونه . ( ولو شرط مكر على مكتر ) في الحمام أو الدار أو الطاحون ونحوها أن