وهناك خدمة مرتبطة بتمويل شراء البيوت، وهي خدمة إعادة تمويل شراء البيت، وذلك بالتحوّل من مُمول إلى آخر لغايات التخفيف من الدفعة الشهرية مقابل زيادة المبلغ والأجل، وتسمى (Refinance).

خامسا ً: الإقراض المرتبط بملكية البيوت (Home Equity) ويتم ذلك بطريقتين مختلفتين قليلا ً:

1 - (Home Equity Loan) حيث يقدم العميل ما يثبت للبنك ملكيته لنسبة ٍ معينةٍ من منزله المشترى بطريقة ال (Mortgage) ليحصل على قرض ٍ نقدي يساوى هذه القيمة.

وعلى سبيل المثال: إذا كان قد دفع (30%) من قيمة منزله الذي يساوي (200) ألف دولار، فإنه يحصل على قرض مقداره (60) ألف دولار مقابل رهن (30%) من قيمة المنزل.

2 - (Home Equity Line of Credit) حيث يسمح البنك للعميل بالاقتراض بما لا يزيد عن ما دفعه من قيمة بيته، ولا يشترط أن يسحب المبلغ فورا ً، وإنما حسب حاجته، وكل من الصورتين السابقتين قرض ربوي.

سادسا ً: فتح حسابات التقاعد (IRA)، والحروف السابقة اختصار لجملة

(Individual Retirement Account). وفي هذا الحساب، يقوم البنك بإيداع رأس المال والأرباح التي يجنيها المستثمر من المضاربة في سوق الأسهم والسندات عن طريق أحد الوسطاء الماليين بشروطٍ وضوابط وضعها القانون الأمريكي حماية ً لحقوق أصحاب الأموال، وتوفيرا ً لدخل ٍ مناسبٍ لهم عند بلوغ سن التقاعد. (1)

سابعا ً: خدمة المحافظ الاستثمارية (Mutual Fund) وهي إحدى طرق الاستثمار في الولايات المتحدة، وتعني الاستثمار الجماعي، حيث يقوم عدد كبير من المستثمرين بوضع أموالهم في سلّة أو حساب واحد، ويقوم وكيل الاستثمار (Portfolio Manager) بالمضاربة في هذه الأموال، غالبا ً في سوق الأسهم والسندات، ويتفق مع عملائه من البداية على سياسة وضوابط معينة، وأنواع معينة من الشركات للمضاربة والاتجار في أسهمها، وتعرف هذه الضوابط ب (Prospectus)، وهي ملزمة للطرفين قانونا ً.

وللمحافظ الاستثمارية في أمريكا ما يصعب إحصاؤه من المستويات بالنسبة إلى نوعها ومقدار المخاطرة فيها (2)، فتتدرج من مستوى العائد المضمون، إلى الاستثمارات ذات المخاطر الشديدة (Hedge Fund).

وفي مقابل هذه الخدمة، يقوم البنك باقتطاع نسبة مئوية شهرية من رأس المال والأرباح معا ً.

ثامنا ً: خدمة إدارة الممتلكات (Wealth Management) وهي خدمة تختص-عادة ً – بكبار العملاء ذوي الأرصدة العالية والممتلكات الكثيرة، فيقوم البنك بتقديم الاستشارات القانونية والمالية والضريبية لضمان الاستثمار الأمثل لهذه الأموال، وتكون هذه الاستشارات مجانية ً. ويستفيد البنك من وراء ذلك إرضاء وضمان استمرار كبار العملاء في التعامل معه، وأجور الخدمات البنكية التي يتقاضاها إذا ما اقتنع العميل باستثمار جزءٍ من ثروته عن طريق برامج الاستثمار المختلفة للبنك.