يستطيع أن يوصي بها لورثته يتصرف فيها تصرف الملاك في أملاكهم وهو بهذا يكون عقد بيع. .

معظم عقود التملك الزمني في الوقت الحاضر هي من هذا النوع. " (1)

هذا ما ينطبق عليه الجزء الأول من التعريف المقدم من المجمع في النص التالي:

"اشتراك عدد من الناس في الاستفادة من حصص شائعة يمتلكونها في أصول. المباني ".

النوع الثاني: الإجارة ( LEASE).

عقد الانتفاع المحدود (( THE LEASED INTEREST:

هذا النوع من العقود ينتهي حق الانتفاع به بانتهاء مدة العقد، ثم تعود لأصحابها مثل إيجار الشقق؛ لهذا ينبغي لمن يتم هذا العقد ( LEASE TERM)

أن يعرف مسبقاً مدة النهاية وشروط العقد قبل توقيعه وإبرامه.

معظم المالكين في عقد التملك الزمني إما مالكون دائمون:

( DEED INTEREST) A) ، أو:

مستأجرون لعدد معين من السنين ( A LEASED INTEREST) ).

" يوجد في الوقت الحاضر عدة أنواع من برامج هذا العقد ( Timeshare) يستطيع الراغب لإنجازه أن يتخير واحداً منها بما يتناسب مع طريقة حياته. (2)

هذا النوع من العقود هو الذي تنطبق عليه الجملة الثانية في ورقة المجمع:

" أو اشتراك عدد من الناس في الاستفادة من منافع العين، وقضاء فترات محدودة مثل المواسم الدينية دون الإقامة الدائمة مثل المواقع الدينية والسياحية"

قد يتم هذا العقد أيضاً بأسلوب جديد غير تقليدي؛ ذلك هو:

النوع الثالث: المسمى (نظام النقاط)، أو (عضوية النادي):

( VACATION CLUB OR POINTS BASED )

عبارة عن شراء أعضاء النادي نقاطاً لكل نقطة سعر معين يمثل كل عدد منها تخويل صاحبها رحلة محدودة، أو استعمالاً معيناً، أو حق ملكية دائمة، أو مؤقتة لما يمتلكه النادي. .

تستعمل النقاط كما لوكانت نقوداً للحصول على شقق مختلفة الأحجام بحسب تعدادها، والتسهيلات المتوافرة فيها، في المواسم المختلفة لأيام معدودة في مصايف يشترك فيها عدد من المصطافين.

عدد النقاط المتحصل عليها هي المعيار الأساس في إعطاء المشترك نوعية التسهيلات، والمساحة، وعدد الغرف، وعدد الأيام، أو الأسابيع التي يريد قضاء إجازته فيها، وغير ذلك من الأغراض والتسهيلات التي تقدمها أمثال هذه العقود.

يضمن هذا النظام مرونة كافية في استخدام أماكن صيفية عديدة" (3)

قد يكون للنادي ( A VACATION CLUB ) شروط خاصة للتملك الدائم للعقار.

النوع الرابع: الملكية البسيطة: FEE-SIMPLE OWNERSHIP) ) :

وهي عبارة عن تملك المتعاقد فترة زمنية معينة كأسبوع، أو أسابيع مثلاً غير مؤقتة بنهاية محدودة

معنى هذا أن المستخدم يمتلك أسبوعاً، أو أسابيع مثل ما لو كان متملكاً جزءاً من عقار له حق التصرف الكامل فيه بالبيع، والتأجير، أو منحها لشخص آخر

النوع الخامس: حق الاستخدام فقط ( RIGHT-TO –USE):