(8) سوف تظهر عدة موضوعات لدى مناقشة عقد المشروع وبقية الوثائق .

(9) هذه هي الفكرة الأساس، والصورة الإجمالية لهذا العقد .

تعريف عقد:b. o. t).) البناء والتشغيل والتحويل:

(build operation & transfer)

يمكن تعريف هذا العقد بشكل إجمالي بأنه:

(عقد مالي يتكفل المتعاقد بإقامة مشروع، والإنفاق عليه، وتشغيله وصيانته لمدة محدودة يسترد خلالها مصاريفه، وأرباحه ، ثم تسليمه لأصحابه دون عوض).

المبحث الثاني

أطراف العقد ـ أهدافه ـ خصائصه ـ إيجابياته

أولاً: أطراف العقد:

... يوجد عدد من الأطراف في هذا العقد الذين لهم علاقة بالمشروع .

الأطراف الرئيسون هم:

1. الحكومة أو من ينوب عنها: (government agency) فهو الذي يقوم بالتصديق على العقد ، إضافة إلى أنه:

? يقوم بمنح الطرف الثاني المتعاقد ( راعي المشروع) الموافقة على البناء، والتشغيل، وعقد الإجارة للمدة المطلوبة، وضبط كل أعمال المشروع، وخدماته.

2. راعي المشروع:((sponsor المسؤول عن المشروع:

عبارة عن مجموعة الماليين الراغبين في المشاركة في إقامة المشروع ، والممولين له.

راعي المشروع (sponsor) ربما يأخذ شكل مؤسسة، أو شركة، أو شركة محدودة، أو مجموعة متضامنة.

تكون مسؤولية راعي المشروع (sponsor) المادية خلال مرحلة إقامة المشروع وتشغيله.

3. الممول ( المستثمر) :

في المشاريع الكبيرة الضخمة غالباً ما يكون مجموعة من البنوك يقدمون قرضاً لمجموعة الراعين للمشروع ( sponsor)، البنوك غالباً ما تتطلب ضماناً مالياُ للمشروع، بل إن بعض البنوك يقدمون استعدادهم للإقراض لأي تكاليف زائدة لم تغطها الاتفاقية.

لابد من تحديد القروض المالية المتوقعة للمشروع في جميع المراحل لتقدير المخاطر وتحديدها، وآثار ذلك على تلك القروض.

4. المقاول: قد يكون شركة ، وقد يكون أحد أفراد مجموعة ( راعي المشروع):